| 我司已委托福建新时代环保科技有限公司基本完成《福建大世界华夏房地产有限公司东方威尼斯三期项目（B区）环境保护竣工验收调查报告表》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福建大世界华夏房地产有限公司东方威尼斯三期项目（B区）环境保护竣工验收调查报告表的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。 一、建设项目概况 由福建大世界华夏房地产有限公司建设的东方威尼斯三期项目位于福州市仓山区城门镇龙江路，项目为商业、居住项目。项目工程由6个地块组成，其中A地块建设1所30班小学，B地块建设13栋高层住宅，C、F地块分别建1处12班幼儿园；D地块建设67栋低层住宅及1栋配套商业楼；E地块建设21栋高层住宅及2栋配套商业楼。目前仅B地块建设完成，故本次验收仅分析B区地块情况。 项目B地块总投资24905.54万元，环保投资400万元。占地面积为56123.09㎡，总建筑面积为117206.97㎡。建设期为2016年2月25日-2017年9月20日。 项目于2000年8月1日通过福建省发展计划委员会立项审批。于2004年4月委托福建省化学化工科学研究所编制了《东方威尼斯建设项目环境影响报告书》，报告书评价范围涵盖项目一、二、三期建设内容，2005年3月10日福州市环境保护局以榕环保综[2005]49号对《东方威尼斯建设项目环境影响报告书》做出审批意见。因三期工程建设规模调整，项目于2014年5月委托福建闽科环保技术开发有限公司编制了《东方威尼斯三期项目》环境影响报告书，2014年7月2日福州市环境保护局以榕环保[2014]325号文对《东方威尼斯三期项目》做出审批意见。 二、建设单位和联系方式 建设单位：福建大世界华夏房地产有限公司 联系人：林德 电话：18649737493 三、监测报告编辑单位和联系方式 评价单位名称：福建新时代环保科技有限公司 联系人：小翟 联系电话：0591-83368788 四、环保措施建设情况 项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。 1、废水：项目不设餐饮业，废水主要是生活废水。 根据现场勘察及业主提供资料，项目人员未入驻，暂不产生废水。 项目实行雨污分流制，B区地块共设6座化粪池，处理量为1082.7t/d。废水经化粪池处理后排入北侧环岛路市政污水管网，后排入连坂污水处理厂处理。 2、废气：项目废气主要是柴油发电机废气。 根据现场勘察及业主提供资料，项目柴油发电机位于7#负一层，发电机上层为架空层。柴油发电机仅在项目停电时运行，排放废气、热气，机房采用风冷却方式，经排烟井直通7#楼楼顶高空排放。 3、噪声：根据现场勘察，本项目产生噪声的设备主要为水泵、柴油发电机等。项目将高噪声设备置于负一层，上层为架空层，项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对于项目高噪声设备采用了减震控制措施，减轻了设备对周边声环境影响。 4、固体废物：本项目固废主要是生活垃圾、商业垃圾。 根据现场勘察：项目人员未入驻，暂无固体废物产生。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，采取日产日清的方式，由当地防卫部门清运、处置。 五、验收监测结果 根据现场调查，项目监测期间，因没有居民和商业入驻，没有污水产生，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对噪声影响进行了监测，对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况。 1、根据现场调查，项目监测期间，因没有居民和商业入驻，没有污水产生，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值，氨氮浓度可以达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准。 2、验收监测期间，项目东、南、西侧边界及敏感点监测点噪声值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，即：昼间LAeq≤60dB（A），夜间LAeq≤50dB（A）；北侧边界监测点噪声值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，即：昼间LAeq≤70dB（A），夜间LAeq≤55dB（A）。 六、总结论 福建大世界华夏房地产有限公司东方威尼斯三期项目（B区）建设项目能执行环境影响评价和环保“三同时”制度，环境影响报告表及批复中要求的各项环保措施基本得到落实，经现场检查并审阅有关材料，基本达到环保竣工验收要求，验收组原则同意通过环保验收。 |
