2018 年10月15日，福州首开中庚置业有限公司在福州市鼓楼区江滨西大道召开“香开观海广场5号楼项目”竣工环保验收会，参加验收会议的有福州首开中庚置业有限公司、福建省京闽工程顾问有限公司、中建三局第二建设工程有限责任公司共5人，会议成立了项目竣工环保验收组（验收组名单附后）。与会代表现场检查了项目建设运行情况，听取了环境保护执行情况的汇报和竣工验收监测报告的介绍。经认真讨论形成如下验收意见： 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 香开观海广场5号楼项目位于福州市鼓楼区江滨西大道北侧、凤湖路南侧。项目占地面积1302.76m2，地上建筑面积21106.93m2，总投资22500万元。项目地下室为停车位和配套用房，1-17层为酒店、商务办公，17层设有露天泳池，不设KTV、电影等娱乐功能，厨房设置在-1F、夹层、1F、2F。项目建设情况与建设工程规划许可证内容一致。 （二）建设过程及环保审批情况 福州首开中庚置业有限公司于2015年9月14日委托福建闽科环保技术开发有限公司编制了《香开观海广场项目环境影响报告表》。2015年10月21日福州市环境保护局以榕环保评[2015]159号文对《香开观海广场项目》环境影响报告表做出审批意见。 （三）投资情况 项目总投资22500万元，环保投资75万元。 （四）验收范围 本次验收范围为：香开观海广场5号楼及其配套设施。 二、环境保护设施建设情况 （一）废水 项目排水实行雨污分流，雨水经收集后排入凤湖路市政雨水管网。水冷式中央空调冷却水循环使用，定期补水。餐饮废水经隔油池处理后与生活污水、更换的泳池废水一起并入化粪池处理，化粪池出水排入凤湖路市政污水管网，纳入祥坂污水处理厂集中处理。项目设置了1个100m3化粪池，1个4m3隔油池，可满足项目污水处理需求。
（二）废气 项目油烟废气经厨房油烟净化设备净化后由排烟管道引至屋顶排放。备用柴油发电机废气通过排烟竖井引至屋顶排放。天然气锅炉废气设置专用烟道引至楼顶排放，排气筒高度87.6米。项目地上停车位为敞开式，具有良好的通风效果，地下车库设置了排风系统和地上排风口进行排风。 （三）噪声 项目将高噪声设备置于地下室中，采取隔声减振，定期维护等综合降噪措施，减轻设备对周边声环境的影响。 （四）固体废物 项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，生活垃圾采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运处置，餐厨垃圾及隔油池废油脂委托资质单位进行处理。 三、环境保护设施调试结果 （一）污染物达标排放情况 1、废水 验收监测期间，项目废水pH、化学需氧量、生化需氧量、氨氮、悬浮物、动植物油均可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，氨氮可达《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中B 等级标准。 2、废气 验收监测期间，项目锅炉废气颗粒物、二氧化硫、氮氧化物、烟气黑度可达到《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）表2中新建燃气锅炉排放标准，油烟可达《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中排放限值要求。 3、噪声 验收监测期间，项目临江滨西大道一侧可达GB12348-2008《社会生活环境噪声排放标准》中4类标准，其余侧可达GB12348-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准。香开观海广场区域环境噪声临江滨西大道一侧可达《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其他区域环境噪声可达《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。
4、总量控制 项目餐饮废水、生活污水、泳池废水经隔油池、化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准，排入凤湖路市政污水管网，纳入祥坂污水处理厂集中处理，其总量已体现在污水厂排放总量中，不需要另行区域调配。 四、工程对环境的影响 1、噪声 根据验收监测结果，项目周边敏感点1-3#商务办公楼、北侧庙宇、东北侧居民楼、东南侧检察院环境噪声均可达《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。 五、验收结论 经现场检查、审阅有关资料和认真讨论后，验收组认为该项目在建设及运行过程中，较好的执行了环保“三同时”制度，项目各项环保措施基本按照要求进行了落实。项目符合环境保护验收条件，同意通过竣工环保验收。 六、后续建议 1.项目应继续加强各项环保管理制度，保证污染物稳定达标排放； 2.加强配对高噪声设备的管理，维护，加强噪声防治措施； 七、验收人员信息 验收组名单附后。
福州首开中庚置业有限公司 2018年10月15日 |
