2018年12月11日，南昌铁路局福州房建生活段在晋安区召开“福州市桂山路办公楼项目”竣工环保验收会，参加验收会议的南昌铁路局房建生活段（建设单位）、福建新时代环保科技有限公司（报告编制单位）、福建汇顺检测集团有限公司（验收监测单位）及特邀的1位专家共五人，会议成立了项目竣工验收组（验收组名单附后）。与会达标和专家监测了项目建设运行情况，听取了建设方关于项目环境保护执行情况的汇报和验收监测单位对竣工验收监测报告的介绍，经认真讨论形成如下验收意见： 一、项目建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设的内容 南昌铁路局福州房建生活段“福州市桂山路办公楼项目”位于福州市晋安区沁园支路11号，项目东面为道路，西面为住宅，南面为住宅，北面为道路。福州市桂山路办公楼项目建设项目主要是2栋（7层）办公楼，配电机房和水泵房均设于2#地下一层处，项目配套建设景观绿化等设施。 （二）建设过程及环保审批情况 南昌铁路局福州房建生活段于2014年8月26日《福州市桂山路办公楼项目环境影响登记表》通过福州市环境保护局的审批，审批编号为榕环保评［2014］106号。 项目于2015年10月开始建设，2017年1月竣工，2017年2月开始调试工作。 （三）投资情况 项目总投资4000万元，环保投资100万元。项目总用地面积1591.4m2，总建筑面积为14909.8m2。 （四）验收范围 本次验收范围为项目总用地面积为1591.4m2，总建筑面积为14909.8m2。 二、工程变动情况 根据环评、批复及现场勘察，项目实际建设内容与环评比有变更，但不属于重大变更。变更如下： 1、本项目不新建食堂，所以不产生食堂污水，所以不需要排入市政管网纳入城市污水处理厂处理。 2、本项目不新建食堂，所以产生食堂厨房油烟，不需要安装油烟净化设施。 三、环境保护设施建设情况 （一）废水 地块内徘徊实行雨污分流，项目排放的冲厕污水经化粪池预处理排入沁园支路市政污水管，接入洋里污水处理厂。 （二）废气 项目大气污染源主要有配电机房废气。根据现场勘察及业主提供资料，为了满足本项目的排烟要求，本项目采用了配电机房排烟竖井、地下室排烟竖井、水泵房排烟竖井等。经排烟井直通楼顶排放，同时对内置烟道做好了隔热措施。 （三）噪声 本项目营运期噪声源主要来办公区的社会活动噪声、配电机房、水泵、风机等机电设备及车辆交通噪声等。设备均位于地下一层。项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对于项目高噪声设备采用了减震、隔声、消声等控制措施，减轻了设备对周围环境影响。 （四）固体废物 生活垃圾垃圾采取袋装处理、集中堆放垃圾点日产日清，垃圾间清洗接入小区污水系统。 四、环境保护设施调试结果 （一）污染物达标情况 1、废水 项目监测期间，因没有职工入驻，没有污水产生，化粪池出水口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次对废水进行定性判断；待项目入驻率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况。 2、噪声 验收监测期间，项目区域声环境符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，即昼间≤60dB，夜间≤50dB。 3、固废 生活垃圾装袋收集后投入分类垃圾桶，委托当地环卫部门统一清运、处理。 4、总量控制 主要污染控制指标为COD、氨氮。根据项目的排污特点，项目污水经化粪池处理后接入市政污水管网，无需总量控制。 五、验收结论 经现场监测、审阅有关资料和认真讨论后，项目组认为该项目在建设和运行过程中，较好的执行了环保“三同时”制度，项目个项环保措施基本按照要求进行了落实。项目符合环境保护验收条件，同意通过竣工环保验收。 六、后续意见 项目应加强环境管理，做好各项设施的运行管理，确保污染物稳定达标排放。 |
