世茂桂湖新城项目竣工环境保护验收

2019-12-9 11:30| 发布者: 新时代环保| 查看: 828| 评论: 0

2019年12月06日，福州世茂晟世置业有限公司在福州市晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村召开“世茂桂湖新城项目”竣工环保验收会，参加验收会议的有福州世茂晟世置业有限公司、福建新时代环保科技有限公司、福建汇顺检测集团有限公司及特邀的1位专家共5人，会议成立了项目竣工环保验收组（验收组名单附后）。与会代表和专家现场检查了项目建设运行情况，听取了建设方关于项目环境保护执行情况的汇报和验收监测单位对竣工验收监测报告的介绍。经认真讨论形成如下验收意见。

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

世茂桂湖新城项目位于福州市晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村桂湖垄头苑地块二。项目用地面积42315.4 ㎡，实际总建筑面积为119555.89 ㎡，项目建设18栋4~20层住宅楼及相应配套服务设施，公共配套服务设施主要位于项目19#、20#楼地下室。

（二）建设过程及环保审批情况

福州世茂晟世置业有限公司于2018年1月委托宁夏智诚安环技术咨询有限公司编制了《世茂桂湖新城项目环境影响报告表》。2018年3月5日福州市环境保护局以榕环保评[2018] 19号文对《世茂桂湖新城项目环境影响报告表》做出审批意见。

项目2018年3月开始建设，2019年9月竣工，2019年10月开始调试工作。

（三）投资情况

项目计划总投资95000万元，其中环保投资249万元，实际总投资95000万元，其中环保投资250万元。

（四）验收范围

本次验收范围为：项目主体工程、辅助工程、环保工程、公用工程等。

二、工程变动情况

根据环评、批复及现场勘察，项目实际建设情况与环评内容相比有所变更，但均不属于重大变动，变更内容如下：

（1）原环评总建筑面积为116738.52 m²，实际总建筑面积为119555.89 m²，新增面积2883.48 m²，项目实际建设情况根据建筑施工图进行建设，且上述变动均位于红线内。

（2）原环评要求设有隔油池，实际建设中未设隔油池。

（3）原环评垃圾收集间要求设置机械排风装置，废气通过排气管道引至建筑物顶部排放，实际建设中未设排气管道，垃圾收集间配有专人负责日常保洁工作。

（4）原环评设两处柴油发电机（21#、22#），位于16#西侧、17#南侧，发电机烟气由专用管道引至屋顶排放，实际建设仅设置1处柴油发电机，位于19#地下，发电机烟气引至19#屋面高空排放。

三、环境保护设施建设情况

（一）废水

项目排水严格实行雨污分流，生活污水经化粪池处理后能满足宦溪镇污水处理厂的进水水质标准，经市政污水干管收集后，最终接入宦溪镇污水处理厂中统一处理。项目共设6个化粪池，总容积为410 m³。

（二）废气

项目营运期废气主要为油烟废气、汽车尾气、柴油发电机废气、公厕和垃圾收集间等。油烟废气经住户自安装的油烟净化器处理后，通过排烟管道引至建筑物顶部以上排放。地上停车位较为分散，机动车启动时间较短，废气的产生量较小；小区地下车库尾气通过机械通风系统，将地下产生的汽车尾气抽送至地面排风口，地面排风口不正对住户窗台、门口；柴油发电机仅在停电时运行发电并排放废气、热气，其烟气排放量较小，经专用的排烟竖井引至屋顶进行排放。公厕和垃圾收集间采用封闭设计并配套冲洗设备，设有专人负责日常卫生的保洁工作。

（三）噪声

项目高噪声设备用房均位于地下一层，生活水泵、消防水泵和柴油发电机等机械设备选用低噪设备，接口采用柔性联接和减振垫等降噪措施，且柴油发电机房墙体采用穿孔板共振吸声墙，进而减小了机械设备运行时产生的噪声对周边环境的影响。项目物业加强夜间管理，限制夜间行车车速，严禁夜间汽车鸣笛等措施来减轻夜间车辆噪声对沿线住宅楼产生的影响。

（四）固体废物

项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运、处置。