我司已委托福建新时代环保科技有限公司基本完成《福州翔洲房地产开发有限公司禹洲·剑桥学苑商住开发项目环境保护竣工验收调查报告表》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福州翔洲房地产开发有限公司禹洲·剑桥学苑商住开发项目环境保护竣工验收调查报告表的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。 一、建设项目概况 由福州翔洲房地产开发有限公司建设的禹洲·剑桥学苑商住开发项目位于福州市连江县敖江路，项目为商业、居住项目。 项目工程总投资144750万元，其中土建投资为58483.32万元，环保投资635万元。本项目用地面积为54507㎡，总建筑面积为170690.11㎡，其中地下建筑面积33694㎡，占地面积12863.5㎡。建设周期为2015年5月30日-2017年10月18日。 项目于2005年1月13日以连建函[2015]11号文对《禹洲·剑桥学苑项目设计方案》做出批复意见。于2015年4月委托安徽省四维环境工程有限公司编制了《禹洲·剑桥学苑商住开发项目环境影响报告书》，2015年5月19日连江县环境保护局以连环审[2015]9号文对《禹洲·剑桥学苑商住开发项目环境影响报告书》做出审批意见。 二、建设单位和联系方式 建设单位：福州翔洲房地产开发有限公司 联系人：范明朗 电话：18059019707 三、监测报告编辑单位和联系方式 评价单位名称：福建新时代环保科技有限公司 联系人：小翟 联系电话：0591-83368788 四、环保措施建设情况 项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。 1、废水：项目不设餐饮业，废水主要是生活废水。 根据现场勘察及业主提供资料，项目住户、商业未入驻，仅6名物业、管理人员，生活污水产生量为0.3t/d。 项目实行雨污分流制，共设5座化粪池，总容积为500m³，日处理能力≥1000m³（按停留时间12h计）。废水经化粪池处理后分别由三个排口排入项目西侧和南侧的市政污水管网，纳入连江县城区污水处理厂处理。 2、废气：项目不设餐饮业，废气主要是柴油发电机废气。 根据现场勘察及业主提供资料，项目柴油发电机位于7#地下一层，柴油发电机仅在项目停电时运行，排放废气、热气，机房采用风冷却方式，经排烟井直通7#楼楼顶高空排放，排烟井不与卧室相邻。 3、噪声：根据现场勘察，本项目产生噪声的设备主要为水泵、柴油发电机等。项目将高噪声设备置于负一层，上层为住宅区，项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对于项目高噪声设备采用了隔声、减震控制措施，减轻了设备对周边声环境影响。 4、固体废物：项目不设餐饮业，固废主要是生活垃圾、商业垃圾。 根据现场勘察：项目住户、商业未入驻。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，东南角处建有一间垃圾收集间，生活垃圾采取日产日清的方式，由当地防卫部门清运、处置。 五、验收监测结果 根据现场调查，项目监测期间，项目住户、商业未入驻，仅6名物业、管理人员，生活污水产生量仅0.3t/d，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对噪声影响进行了监测，对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况。 1、根据现场调查，项目监测期间，项目住户、商业未入驻，仅6名物业、管理人员，生活污水产生量仅0.3t/d，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值，氨氮浓度可以达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准。 2、验收监测期间，项目东、北侧边界、设备房上层住宅区及周边敏感点监测点噪声值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，项目西侧边界监测点噪声值符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准；即：昼间LAeq≤60dB（A），夜间LAeq≤50dB（A）；南侧边界监测点噪声值符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中4类标准，即：昼间LAeq≤70dB（A），夜间LAeq≤55dB（A）。 六、总结论 福州翔洲房地产开发有限公司禹洲·剑桥学苑商住开发项目能执行环境影响评价和环保“三同时”制度，环境影响报告表及批复中要求的各项环保措施基本得到落实，经现场检查并审阅有关材料，基本达到环保竣工验收要求，验收组原则同意通过环保验收。
福州翔洲房地产开发有限公司 2018年1月20日 |
